Sistem HAVC bekerja dengan memanaskan atau mendinginkan udara tergantung suhu yang diinginkan.Sistem ini mensirkulasikan udara dari unit dalam-ruang ke unit luar-ruangan melalui saluran dan mencakup sistem filter yang menghilangkan segala polutan.Udara kemudian diedarkan kembali ke dalam ruangan, memberikan udara bersih dan segar bagi penghuninya.

Sistem HAVC menggunakan gas refrigeran yang melewati kompresor sehingga menyebabkan gas memanas.Panas ini kemudian dilepaskan, menyebabkan gas pendingin menjadi dingin kembali.Gas dingin kemudian dikirim kembali ke unit dalam ruangan untuk digunakan untuk menurunkan suhu udara.

Selain mendinginkan atau memanaskan udara, sistem HAVC juga mengontrol tingkat kelembapan, mengurangi kelembapan di udara untuk mencegah tumbuhnya jamur dan lumut.Secara keseluruhan, sistem HAVC adalah sistem kompleks yang menggunakan berbagai subsistem untuk menjaga lingkungan dalam ruangan yang nyaman dan sehat.